Perito Inmobiliario en Málaga

Entre 600 y 2.500 euros según complejidad. El presupuesto se cierra por escrito antes de aceptar el encargo, con honorarios por servicio prestado —nunca como porcentaje del valor concluido—. Para varios inmuebles del mismo expediente aplicamos descuento progresivo.

Plazo estándar 10 a 21 días desde la firma. Aceptamos urgencias de 5 a 7 días para señalamiento próximo con incremento documentado. El plazo real depende sobre todo de la disponibilidad de visita y de los certificados registrales.

Sí, plenamente. Estructura, metodología y nivel de detalle exigidos para servir como prueba pericial en procedimientos civiles, penales o contencioso-administrativos. La asistencia a ratificación refuerza la fuerza probatoria del informe.

El de parte lo contrata una parte del proceso. El judicial lo designa el juez por sorteo del colegio profesional. Ambos son válidos, pero el perito de parte permite preparar la estrategia técnica con anticipación.

Sí, salvo casos excepcionales. La visita contrasta superficies, estado real, calidades, vistas y ruidos —ningún portal online los refleja. Un informe solo desde escritorio es fácilmente impugnable por la parte contraria.

Ambos. Despachos de abogados de Málaga, Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola en familia, sucesiones, mercantil y contencioso-administrativo. Particulares con primera consulta orientativa gratuita.

Sí en Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y Málaga capital con densidad suficiente. Otros municipios (Marbella, Estepona, Mijas, Vélez-Málaga, Antequera, Ronda) caso a caso según comparables disponibles.

Si es perito de parte, lo paga el cónyuge que lo contrata. Si es perito judicial designado, ambas partes a partes iguales por defecto, salvo decisión del juez en costas. En divorcios de mutuo acuerdo, un único perito al 50%.

No si todos los herederos acuerdan el valor declarado. Sí en desacuerdo entre herederos, comprobación de Hacienda con sospecha de subvaloración, o cuando hay herederos fuera de España que necesitan referencia técnica independiente.

Hacienda emite propuesta de liquidación complementaria con la diferencia más intereses. Puedes alegar con informe pericial razonado defendiendo el valor declarado. Si no convence, queda recurso de reposición y reclamación ante el TEAR Andalucía.